房地产估价师考试科目主要包括《房地产估价》、《法律法规》、《统计学》、《财务管理》、《市场调查与分析》等。通过考试合格后，可以从事房地产估价、评估、咨询、投资等相关工作。下面将详细介绍房地产估价师的主要工作内容和工作职责。

一、主要工作内容

1.房地产估价：房地产估价师需要根据市场需求和客户要求，对房地产进行估价，包括土地、房屋、商业用房等不同类型的物业。

2.市场调查与分析：房地产估价师需要对市场进行深入调查和分析，掌握市场动态和趋势，提供专业的投资建议和决策支持。

3.投资咨询：房地产估价师需要为客户提供专业的投资咨询服务，包括投资方向、投资规划、风险控制等方面的建议。

4.项目评估：房地产估价师需要对不同类型的房地产项目进行评估，包括商业用房、住宅楼盘、工业园区等不同类型的项目。

5.财务分析：房地产估价师需要对房地产项目进行财务分析，包括现金流量分析、投资回报率计算等方面的工作。

二、工作职责

1.遵守法律法规：房地产估价师需要遵守相关法律法规和职业道德规范，保障房地产市场的正常运转和投资者的利益。

2.客户服务：房地产估价师需要与客户进行充分的沟通和交流，了解客户需求和目标，提供专业的投资建议和服务，保障客户的投资收益。

3.市场调查与分析：房地产估价师需要对市场进行深入调查和分析，掌握市场动态和趋势，提供专业的投资建议和决策支持。

4.投资咨询：房地产估价师需要为客户提供专业的投资咨询服务，包括投资方向、投资规划、风险控制等方面的建议。

5.项目评估：房地产估价师需要对不同类型的房地产项目进行评估，包括商业用房、住宅楼盘、工业园区等不同类型的项目。

总之，房地产估价师的主要工作内容包括房地产估价、市场调查与分析、投资咨询、项目评估和财务分析等方面的工作。其工作职责包括遵守法律法规、客户服务、市场调查与分析、投资咨询和项目评估等。房地产估价师需要具备专业知识、职业道德和沟通能力等方面的素质，以提供优质的房地产服务。